Vamos já lá… primeiro vamos explicar-te o que é isto de moratórias, e como podes ter acesso, se quiseres.
Já se encontra publicado o decreto-lei, que permite o alargamento das adesões às moratórias bancárias pelas famílias que já haviam aderido até 30 de Setembro 2020.
E para quem não tinha aderido, este diploma estabelece também o regime das novas adesões até ao dia 31 de Março de 2021, por um período de moratória até nove meses.
Este diploma entrou em vigor em 01.01.2021. 😃
De todas as medidas previstas no documento, vamos falar-te sobre as novas adesões e o alargamento da tua moratória, que podes realizar até 31 de Março de 2021.
E também o que acontece ao teu Seguro de Vida se beneficiares da moratória.
Moratórias de Crédito Habitação: o que são e para que servem?
De uma maneira geral, as moratórias suspendem o pagamento ao Banco das mensalidades do teu empréstimo da casa, durante um determinado período de tempo (em complicómetro, período da moratória).
Existem 2 tipos de moratórias:
- as moratórias privadas
- as moratórias legais
No entanto, as moratórias privadas são geridas pelas próprias instituições de crédito.
As condições aplicáveis nestes casos ser-te-ão informadas pelo teu banco.
Neste artigo vamo-nos focar sobre as moratórias legais.
Devido à situação de pandemia, que está a provocar dificuldades financeiras em milhares de famílias 😕, está a ser dada a possibilidade de pedires uma moratória legal sobre o teu Crédito Habitação.
Ou seja, teres a possibilidade de interromper, por algum tempo, o pagamento das prestações do teu Crédito Habitação.
Em que situações podes beneficiar deste novo decreto-lei?
São três as situações previstas:
1. Não aderiste à moratória legal antes de 1 de Outubro de 2020
Se o teu empréstimo não tiver sido coberto por esta medida em 1 de Outubro de 2020, ou seja, se não aderiste à moratória legal, quanto ao teu empréstimo da casa, até 30 de Setembro 2020.
2. Se aderiste à moratória legal até 30 de Setembro 2020, mas não beneficiaste por um período total de 9 meses
Exemplo: solicitaste a adesão em Agosto de 2020, e só beneficiaste até 31 de Dezembro, ou seja, um total de 5 meses. Ainda podes beneficiar por mais 4 meses.
3. Se aderiste à moratória legal até 30 de Setembro de 2020, mas suspendeste-a entretanto, não tendo ainda beneficiado de um total de 9 meses de moratória legal.
Exemplo: solicitaste a adesão em Março de 2020, mas suspendeste em Setembro de 2020. Tendo por isso beneficiado por um total de 6 meses. Ainda podes beneficiar por mais 3 meses.
Em qualquer destes casos, o período total de aplicação dos efeitos destas medidas de apoio, não pode exceder, nunca os 9 meses.
E não te esqueças que tens de aderir até 31 de Março de 2021.
Se pedires uma moratória legal do teu Crédito Habitação deixas de pagar o teu Seguro de Vida durante aquele período?
Não! 😏
Tens de continuar a pagar o teu seguro de vida associado ao teu crédito habitação.
E porquê?
Apesar de suspenderes o pagamento do teu empréstimo por algum tempo, há duas coisas que continuam a acontecer:
1. ainda existe um valor em dívida ao banco
2. ainda te pode acontecer uma das situações que aciona o teu seguro de vida, como por exemplo morte (☠️) ou invalidez
Pelo que, se durante a moratória legal te acontecer algo de muito grave (morte ou invalidez), acontecimento esse que ativa o teu Seguro de Vida, a tua seguradora vai cumprir com a sua função, e pagar o valor em dívida do teu Crédito Habitação ao Banco.
Mas para isso, tens que manter o pagamento do teu Seguro de Vida. Caso contrário este é cancelado e ficas desprotegido(a).
Um conselho MUDEY 🤓
Se pedires uma moratória, seja de que tipo for, sobre o teu Crédito Habitação, informa imediatamente a tua Seguradora.
Assim, evitas desfasamentos entre o valor que deves ao Banco e o capital do teu Seguro.
Para saberes como evitar desfasamentos entre o valor do empréstimo da casa e o Seguro de Vida, clica aqui.
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Até já!