Tal como tu, a tua casa tem um “cartão de cidadão” próprio.
Chama-se Caderneta Predial, é emitida pela Autoridade Tributária e identifica várias informações sobre a tua casa.
Para além disto, pode ajudar-te a encontrar o melhor Seguro de Multirriscos Habitação, para ti.
Nós dizemos-te como.
Como a Caderneta Predial te ajuda a encontrar o melhor Seguro de Casa para ti?
Ninguém conhece a tua casa melhor que tu!
Só tu é que sabes, de olhos fechados, onde ficam todos os interruptores...aliás, quando te levantas, durante a noite, nem acendes as luzes 💡
São estas coisas que fazem da tua casa, a tua casa.
Tão importante como viver a tua casa...é deixá-la bem protegida.
Para isso, procuras um Seguro Multirriscos Habitação 🏠
Seja provocado por um curto circuito, tempestade, incêndio, ou qualquer outro azar que possa acontecer, o teu Seguro Multirriscos Habitação vai ajudar-te a deixar a tua casa tal e qual como estava antes.
Mas para isso, as seguradoras fazem-te perguntas muito pormenorizadas.
Há casos em que te perguntam a área de implantação do edifício...que pode não ser a mesma que a área bruta de construção ou a área bruta dependente.
Ou então, as confrontações.
Se não sabes nenhuma destas informações, a tua Caderneta Predial vai sabê-las por ti 😉
Onde posso encontrar a minha Caderneta Predial?
Felizmente a Caderneta Predial não precisa de ser mais um papel que guardas na gaveta dos papéis 😌
Por ser emitida pela Autoridade Tributária, vais poder consultá-la, a qualquer momento, no Portal das Finanças.
Se já tiveres sessão iniciada no Portal das Finanças, tens aqui o link direto para consultar a tua Caderneta Predial.
Assim é mais prático e rápido para acederes a este documento.
Se não tiveres sessão iniciada, já tens que dar uma volta maior.
Vamos explicar-te passo a passo, como acedemos à nossa Caderneta Predial
1️⃣ Vai ao Portal das Finanças e inicia sessão
2️⃣ Clica em Todos os Serviços
3️⃣ Procura a opção Prédios
4️⃣ Clica em Consultar Património Predial
Assim, já evitas voltas e voltinhas no Portal das Finanças 🙂
Se não tiveres acesso, e tiveres urgência em pedir a tua Caderneta Predial, já terás que ir esticar as pernas até à repartição das Finanças mais próxima de ti.
Que informações constam na Caderneta Predial?
A Caderneta Predial tem toda a informação fiscal associada à tua casa.
De uma maneira geral, vais poder encontrar a seguinte informação:
👉Identificação do prédio: distrito, concelho, freguesia e artigo matricial - número atribuído pelas Finanças;
👉Localização: morada completa e detalhada;
👉Descrição do prédio: tipo de prédio (rústico ou urbano) e se se trata de um regime de propriedade horizontal;
👉Áreas do prédio: área total do terreno, área de implantação e outras que importem mencionar;
👉Identificação da fração autónoma e respetivas áreas (privativa e dependente): andar e letra correspondente;
👉 Elementos da fração: fim a que se destina (se habitação própria ou para arrendamento); tipologia (número de divisões), permilagem e número de andares da fração;
👉 Confrontações: qual a orientação geográfica do prédio;
👉 Dados de avaliação do imóvel: ano de inscrição na matriz, VPT atual da fração e a respetiva data de atribuição e fórmula de cálculo do VPT;
👉 Titulares da habitação: nome completo, número de identificação e morada fiscal.
Também podes usar a tua Caderneta Predial para outros fins
Para além de te ajudar com o Seguro Multirriscos, e comprovar a situação fiscal da tua casa nas Finanças, a tua Caderneta Predial é importante para:
🟣 Ajudar-te a calcular o IMI de tua casa
🟣 Fazer os contratos de luz e água
🟣 Obter certificado energético
🟣 Comprar ou vender a tua casa
🟣 Entre outros
Sobre a MUDEY
Agora que já sabes como encontrar mais facilmente a tua Caderneta Predial, e para que serve, toca a pô-la a trabalhar para te ajudar a encontrar o melhor Seguro Multirriscos Habitação para a tua casa.
Podes também contar com a ajuda da MUDEY 😉
Somos a primeira plataforma digital de seguros, em Portugal, mas também te ajudamos com a papelada do teu Seguro Multirriscos Habitação 🏠
Estamos sempre disponíveis em [email protected] ou através do chat de conversação no canto inferior direito do teu ecrã.
Até já!